ライオンズマンション柴又第2

  • 東京都葛飾区柴又六丁目

  • 北総線 / 新柴又駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,400万円
51.2万円/㎡
相場
2,269万円
48.4万円/㎡
1,525
2,021
2,517
3,013
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,517万円
43.1万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション柴又第2
2,400万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 46.86㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,400万円51.2万円1階 46.86㎡ 2DK南東
2026/01/012,490万円53.1万円1階 46.86㎡ 2DK南東
2024/11/243,280万円58.7万円3階 55.89㎡ 2LDK南東
2024/07/222,580万円46.2万円3階 55.89㎡ 2LDK南東
2024/06/292,580万円46.2万円3階 55.89㎡ 3DK南東
2024/02/232,580万円46.2万円1階 55.89㎡ 2LDK南東
2024/02/152,990万円51.6万円1階 57.91㎡ 3LDK南
2023/12/223,099万円53.5万円1階 57.91㎡ 3LDK南
2023/12/123,190万円55.1万円1階 57.91㎡ 3LDK南
2023/11/253,290万円56.8万円1階 57.91㎡ 3LDK南
2023/11/123,480万円60.1万円1階 57.91㎡ 3LDK南
2023/09/173,340万円49.8万円2階 67.02㎡ 1LDK南西
2023/09/173,340万円49.8万円2階 67.02㎡ 2LDK南
2023/08/253,390万円50.6万円2階 67.02㎡ 1LDK南西
2023/08/253,390万円50.6万円2階 67.02㎡ 2LDK南
2023/07/103,450万円51.5万円2階 67.02㎡ 1LDK-
2023/06/293,450万円51.5万円2階 67.02㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ライオンズマンション柴又第2
葛飾区柴又六丁目
新柴又駅5分 2,400万円51.2万円46.86㎡2DK1階 / 6階建 南東1987年63戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/02/17ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,300万円45.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2025/12/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 1,980万円39.1万円50.69㎡3LDK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2026/01/17セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,490万円49.5万円50.33㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/01/07恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,388万円49.8万円47.97㎡2LDK1階 / 7階建 -1984年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、葛飾区では14.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は葛飾区の平均と比較して46.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
葛飾区
34.9万円/㎡
前年比-14.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション柴又第2
所在地東京都葛飾区柴又六丁目
交通北総線新柴又駅徒歩5分
築年月1987年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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